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Programme immobilier à la Croix-Rousse en Déficit Foncier

A Lyon 4ème, au cœur du quartier de la Croix-Rousse, découvrez les 12 appartements du programme de rénovation « le Clos privé »

Écrit par Anadris Patrimoine - Publié le

Idéalement situé dans une rue calme, au cœur de la croix rousse et de son marché quotidien, cet ancien hôtel particulier accueillera 12 magnifiques appartements dont certains bénéficieront d'un espace extérieur ou d'une terrasse.

Vous profiterez de ce quartier historique, de ses nombreux restaurants animés et de son esprit village au cœur de la capitale des Gaules. Ces logements offrent des prestations de qualité dans un cadre haut de gamme au cœur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports en commun (Lignes de métro C direction hôtel de ville).

Les appartements mêleront le charme de l'ancien et le design moderne avec des prestations de qualité : parquet chêne, hauteur sous plafond, cuisine équipée, double vitrage... L'ancien hôtel particulier sera entièrement réhabilité : façade, parties communes, menuiseries extérieures...


Caractéristiques des biens :

- Du studio au T2 duplex

- De 15 à 46 m²

- De 151.000 à 399.000 €

- Rez de jardin ou terrasse au dernier étage

- Travaux éligibles au système du déficit foncier

- Ratio Foncier / Travaux : 50% - 50%


Pour rappel, le déficit foncier permet de diminuer tout ou partie de l’impôt et des prélèvements sociaux sur l’ensemble de ses revenus fonciers, voire créer un déficit foncier déductible de son revenu global.

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